律师简介
深圳何继成律师解答的咨询
咨询者：匿名
房产证
我儿子偷走我的房产证和身份证将我的个人房产卖给了别人,办理过户时我毫不知情,请问我能要回我的房子吗?
我儿子偷走我的房产证和身份证将我的个人房产卖给了别人,办理过户时我毫不知情,请问我能要回我的房子吗?
2011-03-17
-
2011-03-21深圳何继成律师回答
你好，你的问题处理可以分两种情况 一是：如果对方是基于善意取得这个房子，那么你的这个房子就要不回来，新的物权法规定第三方有权基于善意取得而获得该房子的所有权。 二是：如果对方非基于善意取得，那么你的这个房子完全可以要回来。 对于如何界定善意取得，主要可以从这几个方面来界定:是否通过房产中介公司、交易价格是否明显偏低、对方与你及你儿子的关系等因素确定在交易时对方是否知道房子的真实主人没有参与交易活动。 如果是善意取得房子所有权，那么你的另外一个途径就是起诉你儿子，要求赔偿你儿子因侵权而给你造成的财产损失。
其他公司设立法律咨询
- 2011-09-17 08:41:51
- 2011-04-27 14:05:31
- 2011-04-14 00:04:58
- 2011-04-14 00:01:02
- 2011-04-12 16:01:35
- 2011-03-30 13:57:35
- 2011-03-17 17:39:08
