案例：赵女士与张先生是夫妻关系，二人有一套房屋，房屋所有权证登记的产权人为张先生。张先生在赵女士不知道的情况下与周先生签订房屋买卖合同，并收取周先生的购房款，但未办理过户手续。问：赵女士能否追回该房屋？

　　以案说法：

　　１、夫妻一方未经过另一方同意擅自出售共有房的行为的认定。

　　依据《婚姻法》的相关规定，夫妻共同财产，如果没有特别约定即为共同共有，夫妻一方未经另一方同意擅自处分的，符合《合同法》第５１条的规定，属于无权处分。

　　２、周先生对所涉房屋是否构成善意取得？

　　根据《物权法》第一百零六条规定，善意取得必须符合三个条件：（１）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（２）以合理的价格转让；（３）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案中，周先生只是交了购房款，并没有将房屋的产权变更到登记到自己名下，不符合前述第（３）个条件，所以周先生不构成善意取得。

　　３、张先生与周先生签订的合同是否有效？

　　根据２０１２年５月１０日最高人民法院颁布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定，无权处分合同有效。

　　合同效力不受有无处分权的影响，而是取决于当事人的真实意思表示且不存在合同法定无效的条件。只要双方在签订合同时意思表示真实，并且不具有《合同法》第５２条规定的无效的几种情形，即使房屋没有办理产权登记，双方签订的合同仍然有效。

　　综上，赵女士夫妻共有房屋虽被张先生出卖，但房屋还未过户，买受人不能构成善意取得，所以赵女士可以追回该房屋。但赵女士的丈夫张先生可能面临合同违约的问题。