这是一篇很长的文章，但都是公开的新闻梳理，我写了很久，希望你会喜欢。

　　昨天，我跟好朋友去听音乐会，回来的路上，他说：

　　“羊迪，你必须要承认，你之前对胡景晖的判断是错误的，他是一个伟大的人。”

　　我一愣，想了想，我之前在好基友面前对胡景晖的评价是：

　　“他之前的一系列言论、他的辞职，可能是他‘有意为之’，或许，他早就想离开我爱我家了。”

　　这个观点，只是我个人的猜测，甚至有些“阴谋论”的猜测，但无论这个猜测是否属实，我都对他近期的所作所为表示肯定。

　　因为他，整个租房市场确实向规范化大步迈进了一步。即便是被动地迈了一大步。

　　为了“道歉”，我决定写下这个回答。

　　让我们梳理一下时间线，方便头条的各位看客吃瓜：

　　1)8月17日，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

　　2)同样是8月17日，我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示，“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，完全破坏了正常房屋租赁市场”。以及“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害”。

　　3)依然是8月17日，我爱我家连夜发布声明，称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法，仅代表其个人态度，并不代表我爱我家公司的观点。

　　4)8月18日早9点，胡景晖在朋友圈发布辞职信，宣布辞职。“由于众所周知的原因，辞去在我爱我家的所有职务”。随后，在接受媒体采访时称，左晖(链家董事长)给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话，他被迫被公司“切割”。

　　5)8月18日，几小时后，左晖(链家董事长)也在朋友圈发布了相关信息：

　　6)8月19日，胡景晖召开个人离职发布会，就外界关注热点问题作出回应。随后这位2001年起就投身我爱我家的房地产中介行业资深人士选择离职，称会投身私募投资等其他业务。

　　7)8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司发表公告称，公司因资金链断裂已停止运营。租户想要退押金需等该公司清算以后由相关部门统筹解决，也可以自行提起诉讼。

　　8)8月21日，北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。

　　9)8月22日，北京市在开通12345打击“黑中介”投诉举报热线首日就接到几十个举报电话，包括自如在内的23家中介被查处。

　　10)8月23日，自如回应查处，“求生欲”极强：

　　在此之前，胡景晖已经和链家旗下的贝壳有过互怼：

　　7月27日，胡景晖在朋友圈中转发了一篇文章《贝壳员工不堪重负微博求援 虚假繁荣背后商业模式引人深思》，并在其下评论指出宋用2000万的广告费让163删了负面稿。

　　而在其后的个人发布会上，胡景晖也表示过当年没有接受左晖邀请“有点后悔”。

　　“我没有说我相信谁，但是我跟左晖认识了近20年，还是有一些基本判断，左晖挖过我，2015年在他大病初愈的时候跟我聊了3个小时，当时我所有的顾虑他都帮我化解了，我现在有点后悔”。

　　还是那场离职个人发布会，胡景晖称，我爱我家的工资、绩效、奖金，股权，不是一点问题，是很大的问题。“这么跟你说，我一年到头拿到手的钱，不到我们一个城市公司总经理拿到手的1/3，虽然我是集团的副总裁，如果拿行业的通行标准，我随便开个玩笑，毛大庆如果继续在万科的话，我一年的收入，不及毛大庆的1/6”。

　　而身为工作狂的胡景晖，在公司18年，没有周末，每天工作近18个小时。他的儿子给他准备了一张卡片，写着“爸爸，你陪我太少了”。

　　同时，胡景晖想做的是一个不受过多干扰的职业经理人。他对媒体说：“我想告诉诸位老板，现在中国已经真正进入一个职业经理人的时代，这个市场，不是一个老板说的算，职业经理人的意见、操守和能力也很重要，不要以为谁发工资谁就牛，职业经理人才是这个行业的未来”。

　　接下来，他将做私募基金，“我无法忍受去仰视某人谈条件，那样挣钱太屈辱了”。

　　综合如上内容后，以下是我对胡景晖其人的评价：

　　1)胡景晖是一个理想主义者。他有北大人的情怀，从事房地产行业18年，却没有炒房，他位居高位，却不断炮轰整个行业，并希望国家出手接管租房市场，体现出了对民众的关切。离职之后，他不再从事房地产业，却仍旧承诺要推动房地产市场正规化。

　　2)胡景晖是一个难驾驭的员工。在任期间诸多言论引来隔空骂战，揭露行业“潜规则”，树敌意图明显，离职后召开个人发布会数落老东家数条罪状，爆料曾经被竞争对手挖角并“有点后悔”。即便是作为一个普通员工，在离职之后批评前公司也会让人认为是不成熟的表现，而作为高管，则不是不成熟，而是很危险。这也是谢勇最后选择“骂”走胡景晖的原因吧?

　　胡景晖的一系列动作，体现了他的情绪化、非职业化、理想主义情怀，他把不能说的“潜规则”说了出来，把自己的喜怒哀乐吐了出来。作为一个拥有高智商，20年从业经验的人，他不会不知道作为高管的他，不仅代表自己，也代表公司。但他还那样做，有可能是早就对谢勇的管理不满，即便不是这次，胡景晖也可能在近期离职。而这次，只是压倒骆驼的最后一根稻草罢了。

　　为什么恰好是在政府问话的当天发表那一系列言论?为什么他敢这么高调?为什么他被骂了两句就直接辞职?是了解国家会对“租房”下重手?是早就对谢勇心怀不满?只是顺水推舟，“载誉而辞”?

　　而离职之后的一系列动表明，他已经很难再回到房地产行业了。对他来说，跨行，并把房产当公益来做，确实是最佳选择。

　　无论他个人是怀抱着怎样的想法来推动租房市场的发展，我都很感谢他。在我国，因为租房环境极其差劲，租房市场和买房市场有本质的不同，决定房价下限的是富人，决定租金下限的是穷人，有钱有资格买房的人，几乎没人会租房。

　　房价高企的一个原因，正是租房市场的恶劣。希望在未来，租客可以和买房人一样，真的享受到作为城市居民同等的权利，同等的法律保障。希望在未来，我们可以租一辈子房，而不用担心被房东驱赶，不用担心租金暴涨。

　　希望在未来，有钱有资格买房，却选择租一辈子房的人，不会显得“怪异”而无法被人理解。

　　关于胡景晖其人，关于他这一系列“刚烈”的操作，你是怎么看的?他是“真性情”还是“真小人”?如果你是他，又会怎样选择呢?面对当下的租房市场，我们又该如何推动改革呢?欢迎在评论区与我讨论。