买卖合同纠纷管辖法院的确定规则一：当事人已经约定管辖的，以约定的管辖法院为准。

　　根据规定，当事人在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

　　买卖合同纠纷管辖法院的确定规则二：当事人没有约定管辖的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　确定买卖合同履行地的具体规则如下：

　　根据法理精神及《中华人民共和国民事诉讼法》（下文简称《民事诉讼法》）、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》（下文简称《民诉意见》）、《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》（以下简称《购销合同履行地规定》）等相关法律、法规，结合司法实践，笔者认为可以按照以下顺序来确定买卖合同纠纷案件的管辖。

　　一、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议？

　　若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第３４条、《民诉意见》第２４条的规定，则以该协议确定管辖法院。

　　二、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第２３的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

　　（一）若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则根据《购销合同履行地规定》第１条、第３条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖；

　　（二）若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行：

　　１．合同未实际履行的，根据《民诉意见》第１８条及《购销合同履行地规定》第１条、第３条的规定，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖；

　　２．合同实际履行的，根据《民诉意见》第１９条及《购销合同履行地规定》第２条的规定，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。