​　　一、买新房子要交的税费有：契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费

　　１、契税：房款总金额的１．５％。１４４平米以下普通住宅１．５％，对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米３％，非住宅４％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

　　２、印花税：０．０５％。在订立合同时就直接缴纳，总房款的０．０５％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　３、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

　　４、大修基金：购房款的２％－３％。是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。

　　５、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

　　６、权属登记费：８０元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

　　７、交易手续费：住宅建筑面积*３元／㎡；非住宅建筑面积*１１元／㎡。

　　二、买二手房要交的税费：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费（贷款才有）、抵押登记费、保险费、国土证办证费。