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买房需要的证件和手续

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  • 发布日期:2014-02-28 13:30:07
  • 来源:中国新闻网
  • 作者:何继成律师整理
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  根据是全款、贷款、住房公积金买房的不同,买房要求提供的证件不同,同时,各地也有不同规定,一般情况下,买房需要提供如下证件和办理...
 

  根据是全款、贷款、住房公积金买房的不同,买房要求提供的证件不同,同时,各地也有不同规定,一般情况下,买房需要提供如下证件和办理如下手续:

   全款买房需要的证件和手续

  一、需要准备的证件有:

  1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

  2、单身:身份证、户口本、单身证明

  二、手续:

  一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。

  贷款买房需要的证件和手续

  一、需要的证件有:

  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

  二、手续:

  1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。

  2、二手房:和卖房一同去银行面签。

  公积金买房需要的证件和手续

  一、需要的证件有:

  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

  二、手续:

  公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。