如何认定婚后共同房产是个难点,特别是存在其它财产转化的情况.

　　1997年，王某与前妻离婚后经人介绍认识了张女士，隔年两人就办理了结婚登记手续，但由于双方性格各异，两人的婚姻生活也并不幸福。2009年4月，两人居住的房屋因门头沟区发展需要被列入政府拆迁范围，同年，张某就拿到了拆迁款75万元并带着这笔钱另找他处居住，这更加深了两人之间的矛盾，丈夫王某大怒，日前将妻子诉至北京市门头沟区人民法院要求离婚，并依法分割夫妻共同财产。

　　法院经审理查明，1998年初，张某经门头沟区有关部门审核批准后在某村陆续修建房屋21间，2009年5月，上述房屋被列为拆迁范围，并与相关单位签订了《回迁安置协议书》，协议书中约定，向张某给付拆迁补偿款，补助费116万多元，并提供2居室房屋2套，但需交付房款41万元，张某交付购房款后剩余拆迁款约75万。

　　王某诉称：我与张某均系再婚，两人结婚后，常因家庭琐事和经济问题产生纠纷，2009年5月张某与门头沟相关单位签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，并带着75元的拆迁款另找别处居住后，向门头沟法院提起了诉讼，要求与我离婚，虽然法院驳回了其离婚的诉讼请求，但是她的这种行为使我认识到我们已经没有和好可能，感情已经破裂，故我诉至法院，要求与被告离婚，共同财产依法分割。

　　张某辨称：这21间房屋中有7间北房是其婚前经审批所建，因该房取得的拆迁款应属其个人财产。

　　法院经审理认为：夫妻关系的建立与维系应以感情为基础，王某与张某因家庭纠纷和经济问题产生矛盾，张某还曾诉至法院，要求与王某离婚，虽经法院判决不准离婚，但双方关系并未改善，故判决两人离婚，对于两人提出的共同财产，从建房许可证看，行政规划部门是在王某、张某婚后作出建房许可的，故拆迁的21间房屋及拆迁款为双方共同财产，张某给付王某拆迁款27万元。